Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nederdammen 36, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1550

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1550, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1550
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
384 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.897 kr/m².2.236.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNederdammen gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (476 år)Huset er 476 år gammelt (opført 1550). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.144.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,11 pct. siden sep. 2006
246k1,6M3,0M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202512. sep. 20064.500.000 kr.I dag · vores estimat3.144.952 kr.Markedet · 19931.567.390 kr.Markedet · 1994780.120 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 19962.897.070 kr.Markedet · 19971.858.230 kr.Markedet · 19981.145.980 kr.Markedet · 19992.083.290 kr.Markedet · 20002.128.610 kr.Markedet · 20015.215.540 kr.Markedet · 20021.050.060 kr.Markedet · 2003800.250 kr.Markedet · 20041.215.390 kr.Markedet · 20051.290.850 kr.Markedet · 20063.653.650 kr.Markedet · 20072.582.030 kr.Markedet · 20081.749.770 kr.Markedet · 20092.848.230 kr.Markedet · 20101.302.620 kr.Markedet · 20111.579.160 kr.Markedet · 20121.364.000 kr.Markedet · 20132.099.130 kr.Markedet · 20141.388.310 kr.Markedet · 20154.217.950 kr.Markedet · 20161.601.930 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20182.728.220 kr.Markedet · 20191.789.810 kr.Markedet · 20201.370.050 kr.Markedet · 20212.800.600 kr.Markedet · 20225.481.520 kr.Markedet · 20232.903.230 kr.Markedet · 20241.853.940 kr.Markedet · 20252.200.000 kr.Markedet · 20264.242.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1550Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederdammen 38
6760 Ribe		119 m²19 m12-07-20263.950.000 kr.33.193 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv
6760 Ribe		112 m²200 m28-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1.
6760 Ribe		114 m²438 m06-07-20262.500.000 kr.21.930 kr./m²
Nygade 12, 1. tv
6760 Ribe		107 m²519 m24-10-20252.298.000 kr.21.477 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st.
6760 Ribe		102 m²194 m07-10-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv
6760 Ribe		95 m²239 m01-07-20261.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th
6760 Ribe		98 m²560 m19-06-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Nygade 18, 1. tv
6760 Ribe		125 m²528 m23-09-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1.
6760 Ribe		90 m²185 m15-02-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nygade 3, st.
6760 Ribe		94 m²484 m03-09-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden