Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Neder Hadstenvej 7, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
784.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².1.014.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 39, 1.
8370 Hadsten		47 m²712 m24-11-2025950.000 kr.20.213 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv.
8370 Hadsten		56 m²832 m17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²907 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²820 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²712 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²783 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå
8370 Hadsten		61 m²3,8 km10-10-20241.175.000 kr.19.262 kr./m²
Clausholmvej 367, 1., Voldum
8370 Hadsten		59 m²9,1 km13-07-20251.495.000 kr.25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden