Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nebsager Kirkevej 32, Nebsager

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.768 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden nov. 1976
140k826k1,5M2,2M2,9M19761995199920032007201120152019202330. nov. 1976190.000 kr.30. sep. 2006900.000 kr.16. feb. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat1.742.108 kr.Markedet · 1992532.420 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996792.820 kr.Markedet · 1997614.600 kr.Markedet · 1998684.600 kr.Markedet · 1999890.540 kr.Markedet · 2000844.480 kr.Markedet · 2001923.720 kr.Markedet · 20021.287.580 kr.Markedet · 2003946.260 kr.Markedet · 2004991.200 kr.Markedet · 2005886.900 kr.Markedet · 20061.505.000 kr.Markedet · 20071.311.240 kr.Markedet · 20081.595.020 kr.Markedet · 20091.689.660 kr.Markedet · 20101.150.380 kr.Markedet · 20111.083.040 kr.Markedet · 20121.438.360 kr.Markedet · 20131.204.840 kr.Markedet · 20141.491.420 kr.Markedet · 2015845.880 kr.Markedet · 20161.076.740 kr.Markedet · 20171.044.260 kr.Markedet · 20181.126.440 kr.Markedet · 20191.240.960 kr.Markedet · 20201.161.300 kr.Markedet · 20211.388.660 kr.Markedet · 20221.152.620 kr.Markedet · 20232.199.960 kr.Markedet · 20241.334.340 kr.Markedet · 20251.495.760 kr.Markedet · 20261.788.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1976 · Alm. Salg
190.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
16. feb. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte190.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²665 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²385 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²762 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²1,0 km11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²1,1 km08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²914 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²739 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²980 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²878 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²895 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden