Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nebsager Kirkevej 12, Nebsager

Villa · 170 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 38.271 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
38271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.321 kr/m².1.883.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.587.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden okt. 2007
170k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.587.574 kr.Markedet · 1992646.510 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995551.650 kr.Markedet · 1996962.710 kr.Markedet · 1997746.300 kr.Markedet · 1998831.300 kr.Markedet · 19991.081.370 kr.Markedet · 20001.025.440 kr.Markedet · 20011.121.660 kr.Markedet · 20021.563.490 kr.Markedet · 20031.149.030 kr.Markedet · 20041.203.600 kr.Markedet · 20051.076.950 kr.Markedet · 20061.827.500 kr.Markedet · 20071.592.220 kr.Markedet · 20081.936.810 kr.Markedet · 20092.051.730 kr.Markedet · 20101.396.890 kr.Markedet · 20111.315.120 kr.Markedet · 20121.746.580 kr.Markedet · 20131.463.020 kr.Markedet · 20141.811.010 kr.Markedet · 20151.027.140 kr.Markedet · 20161.307.470 kr.Markedet · 20171.268.030 kr.Markedet · 20181.367.820 kr.Markedet · 20191.506.880 kr.Markedet · 20201.410.150 kr.Markedet · 20211.686.230 kr.Markedet · 20221.399.610 kr.Markedet · 20232.671.380 kr.Markedet · 20241.620.270 kr.Markedet · 20251.816.280 kr.Markedet · 20262.171.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²535 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²546 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²459 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²456 m22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²562 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²1,0 km31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²403 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²1,5 km10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²856 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²452 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden