Nebbe Odde Vej 9, Rønne

Villa · 210 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.315 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2315 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 210 m².3.138.030 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.863.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	69 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	412 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	837 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	361 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	912 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	817 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	546 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	1,3 km	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,2 km	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	722 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu