Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 44

Villa · 211 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.104.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,44 pct. siden sep. 2018
332k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.550.000 kr.31. jan. 20191.322.236 kr.11. nov. 20191.322.236 kr.I dag · vores estimat4.104.744 kr.Markedet · 1992869.742 kr.Markedet · 19931.031.579 kr.Markedet · 1994992.966 kr.Markedet · 19951.101.420 kr.Markedet · 19961.252.707 kr.Markedet · 19971.100.154 kr.Markedet · 19981.123.153 kr.Markedet · 19991.284.779 kr.Markedet · 20001.201.645 kr.Markedet · 2001888.099 kr.Markedet · 20021.746.658 kr.Markedet · 20031.291.109 kr.Markedet · 20041.633.140 kr.Markedet · 20051.853.424 kr.Markedet · 20062.877.196 kr.Markedet · 20072.643.408 kr.Markedet · 20082.493.387 kr.Markedet · 20093.348.148 kr.Markedet · 20103.097.269 kr.Markedet · 20112.002.179 kr.Markedet · 20122.014.839 kr.Markedet · 20131.855.534 kr.Markedet · 20141.978.125 kr.Markedet · 20152.327.541 kr.Markedet · 20162.431.986 kr.Markedet · 20172.546.559 kr.Markedet · 20182.434.518 kr.Markedet · 20191.926.219 kr.Markedet · 20202.664.930 kr.Markedet · 20212.637.500 kr.Markedet · 20223.025.107 kr.Markedet · 20233.428.750 kr.Markedet · 20243.246.235 kr.Markedet · 20253.870.162 kr.Markedet · 20263.524.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.322.236 kr.
11. nov. 2019 · Alm. Salg
1.322.236 kr.
I dag · vores estimat
4.104.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.322.236 kr.
  • jan.Ejerskifte1.322.236 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²163 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²300 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²213 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²487 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²494 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²102 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²677 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²251 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²831 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²162 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden