Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 34

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.436 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden apr. 2009
244k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat3.506.807 kr.Markedet · 1992638.910 kr.Markedet · 1993757.795 kr.Markedet · 1994729.430 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998825.065 kr.Markedet · 1999943.795 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 2001652.395 kr.Markedet · 20021.283.090 kr.Markedet · 2003948.445 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20062.113.580 kr.Markedet · 20071.941.840 kr.Markedet · 20081.831.635 kr.Markedet · 20092.459.540 kr.Markedet · 20102.275.245 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.480.095 kr.Markedet · 20131.363.070 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 20151.709.805 kr.Markedet · 20161.786.530 kr.Markedet · 20171.870.695 kr.Markedet · 20181.788.390 kr.Markedet · 20191.414.995 kr.Markedet · 20201.957.650 kr.Markedet · 20211.937.500 kr.Markedet · 20222.222.235 kr.Markedet · 20232.518.750 kr.Markedet · 20242.384.675 kr.Markedet · 20252.843.010 kr.Markedet · 20262.589.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²336 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²422 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²60 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²441 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²286 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²596 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²99 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²99 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²568 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²1000 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden