Ndr. Skovvej 4, Houstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.923 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 62 m².1.235.226 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.403.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	143 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	50 m²	134 m	31-08-2025	1.372.000 kr.	27.440 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	177 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup 6830 Nørre Nebel	48 m²	423 m	14-02-2026	1.168.000 kr.	24.333 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	91 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	188 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	133 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	90 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	637 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	824 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu