Ndr. Ringvej 41, 6000 Kolding — Rækkehus · 85 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 323 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 323 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².1.804.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	511 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Svaneparken 13 6000 Kolding	87 m²	362 m	19-06-2025	1.480.000 kr.	17.011 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	469 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	523 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	601 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Søgade 47 6000 Kolding	77 m²	207 m	30-03-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	799 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	829 m	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	834 m	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	474 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu