Navervej 21, 7100 Vejle — Villa · 56 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 1.183 m², 1 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.059 kr/m².2.074.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 32.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.779 kr/m²+49,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.284.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,72 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte430.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	324 m	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	3,8 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Jacob Gades Stræde 15 7100 Vejle	57 m²	3,8 km	01-01-2026	8.600.000 kr.	150.877 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	2,7 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	5,2 km	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	5,5 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	2,1 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	2,6 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	4,3 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	5,1 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu