Navervej 15

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².3.474.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 26.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.753.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1989majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	105 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	198 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	504 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	486 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	490 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	172 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	307 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	108 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	279 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	173 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu