Navergangen 7

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.704 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2704 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².4.898.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.838.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	454 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	443 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	751 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	396 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Fugleparken 48 2690 Karlslunde	175 m²	536 m	01-03-2026	4.975.000 kr.	28.429 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	588 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Råbjerg 13 2690 Karlslunde	181 m²	821 m	10-04-2025	5.100.000 kr.	28.177 kr./m²
Råbjerg 2 2690 Karlslunde	180 m²	877 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	773 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	1,0 km	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu