Nautrupvej 37, Nautrup

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 16.671 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 16671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.186.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNautrupvej gns: 9.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.787.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,90 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 35.034.538 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg35.034.538 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,5 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	2,4 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	2,7 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	2,8 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	2,8 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skolegade 21, Herrup 7830 Vinderup	151 m²	3,6 km	03-08-2025	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,9 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	2,7 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	2,7 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup 7830 Vinderup	140 m²	3,8 km	12-11-2023	600.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu