Nautrupvej 24, Sevel

Villa · 201 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.474 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 15474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.032 kr/m² × 201 m².1.212.432 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.473.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	1,6 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	1,8 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	1,9 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	3,1 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	2,0 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 18, Sevel 7830 Vinderup	136 m²	1,8 km	06-11-2023	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	2,2 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	3,0 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	1,8 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,5 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu