Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Naundrupvej 17, Roum

Landejendom · 249 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 106.313 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
106313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)106313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.634.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden sep. 2021
308k7,1M13,9M20,7M27,5M199319972000200420072011201520202023202616. sep. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.634.835 kr.Markedet · 19931.167.810 kr.Markedet · 19951.259.940 kr.Markedet · 19962.205.393 kr.Markedet · 19972.826.897 kr.Markedet · 19981.502.715 kr.Markedet · 19991.894.143 kr.Markedet · 2000895.155 kr.Markedet · 20011.677.015 kr.Markedet · 20032.151.111 kr.Markedet · 2004307.515 kr.Markedet · 20054.592.307 kr.Markedet · 20062.585.865 kr.Markedet · 20079.011.310 kr.Markedet · 20083.047.760 kr.Markedet · 20101.576.668 kr.Markedet · 20113.057.969 kr.Markedet · 20133.897.348 kr.Markedet · 20145.956.827 kr.Markedet · 20151.961.373 kr.Markedet · 20171.989.510 kr.Markedet · 20183.026.844 kr.Markedet · 20207.424.184 kr.Markedet · 202110.611.384 kr.Markedet · 20222.933.718 kr.Markedet · 20232.787.804 kr.Markedet · 20242.082.636 kr.Markedet · 20254.636.380 kr.Markedet · 20262.872.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²1,6 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,5 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum
9632 Møldrup		238 m²2,3 km26-12-20241.560.000 kr.6.555 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²1,8 km09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²3,7 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²1,4 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²4,0 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²4,0 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,3 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²3,9 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden