Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Nattergalevej 7, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden jun. 2006
372k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20062.295.000 kr.I dag · vores estimat3.318.260 kr.Markedet · 1992710.548 kr.Markedet · 1993658.748 kr.Markedet · 1994797.868 kr.Markedet · 1995762.052 kr.Markedet · 1996547.896 kr.Markedet · 19971.071.668 kr.Markedet · 19981.332.888 kr.Markedet · 19991.199.392 kr.Markedet · 20001.335.108 kr.Markedet · 2001451.548 kr.Markedet · 20021.007.288 kr.Markedet · 20031.646.204 kr.Markedet · 20041.911.716 kr.Markedet · 20051.815.960 kr.Markedet · 20062.146.444 kr.Markedet · 20074.070.000 kr.Markedet · 20081.503.680 kr.Markedet · 20091.569.688 kr.Markedet · 20101.916.600 kr.Markedet · 20111.711.176 kr.Markedet · 20121.808.264 kr.Markedet · 2013843.452 kr.Markedet · 20141.896.176 kr.Markedet · 20151.886.260 kr.Markedet · 20161.872.200 kr.Markedet · 20172.005.104 kr.Markedet · 20182.328.632 kr.Markedet · 20192.472.192 kr.Markedet · 20202.705.440 kr.Markedet · 20213.008.988 kr.Markedet · 20223.255.260 kr.Markedet · 20232.680.724 kr.Markedet · 20243.116.140 kr.Markedet · 20253.332.812 kr.Markedet · 20262.975.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 20, Ejby
4623 Lille Skensved		151 m²149 m20-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²80 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Nattergalevej 13
4623 Lille Skensved		130 m²70 m27-05-20262.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²167 m16-09-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		174 m²117 m13-08-20253.945.000 kr.22.672 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²276 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²236 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²185 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²131 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²389 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden