Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nattergalevej 6, Assentoft

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 201 m².3.091.983 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		172 m²32 m24-10-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²173 m14-07-20241.670.000 kr.10.438 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²275 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²82 m11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²314 m10-07-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²460 m02-05-20241.765.000 kr.8.738 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft
8960 Randers SØ		197 m²374 m12-08-20242.380.000 kr.12.081 kr./m²
Skovbrynet 4, Assentoft
8960 Randers SØ		189 m²164 m07-11-20233.760.000 kr.19.894 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²411 m04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Højvangen 41, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²264 m10-01-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden