Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nattergalevej 2

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.437 kr/m².2.780.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden apr. 2020
155k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.770.461 kr.Markedet · 1992155.038 kr.Markedet · 1993878.906 kr.Markedet · 1994725.342 kr.Markedet · 1995632.212 kr.Markedet · 1996976.458 kr.Markedet · 1997958.770 kr.Markedet · 19981.279.968 kr.Markedet · 19991.273.268 kr.Markedet · 20002.140.248 kr.Markedet · 20011.047.612 kr.Markedet · 20021.244.324 kr.Markedet · 20031.361.574 kr.Markedet · 20041.783.808 kr.Markedet · 20051.428.574 kr.Markedet · 20062.230.430 kr.Markedet · 20072.218.504 kr.Markedet · 20082.190.230 kr.Markedet · 20091.611.618 kr.Markedet · 20101.826.420 kr.Markedet · 20112.131.806 kr.Markedet · 20122.247.984 kr.Markedet · 20131.766.388 kr.Markedet · 20141.888.194 kr.Markedet · 20152.260.446 kr.Markedet · 20166.166.546 kr.Markedet · 20171.850.004 kr.Markedet · 20182.321.952 kr.Markedet · 20192.366.172 kr.Markedet · 20202.463.188 kr.Markedet · 20212.679.062 kr.Markedet · 20222.962.338 kr.Markedet · 20232.742.712 kr.Markedet · 20243.005.218 kr.Markedet · 20253.024.380 kr.Markedet · 20263.279.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²42 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Hvedemarken 20
8362 Hørning		131 m²477 m04-09-20262.498.000 kr.19.069 kr./m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²176 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²205 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Rosenvænget 23
8362 Hørning		130 m²1,1 km18-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²76 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Østergårds Alle 35
8362 Hørning		136 m²1,4 km03-05-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²
Østergårds Alle 33
8362 Hørning		136 m²1,4 km30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²111 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Østergårds Alle 85
8362 Hørning		130 m²1,3 km25-07-20243.073.000 kr.23.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden