Natskyggevej 17

Fritidshus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.038 kr/m².3.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNatskyggevej gns: 35.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering3.301.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	101 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	158 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	86 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	41 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	90 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	625 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	1,1 km	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	341 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	721 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	277 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu