Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Natskyggevænget 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².1.806.011 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNatskyggevænget gns: 29.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevænget 4
4872 Idestrup		80 m²29 m21-04-20252.225.000 kr.27.812 kr./m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²404 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Kystvej 1
4872 Idestrup		104 m²327 m05-11-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²373 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Ellevænget 14
4872 Idestrup		110 m²545 m04-10-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²841 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Sildestrup Øvej 11
4872 Idestrup		100 m²555 m24-08-20251.510.000 kr.15.100 kr./m²
Hyldevænget 9
4872 Idestrup		94 m²138 m06-10-20251.369.000 kr.14.564 kr./m²
Enebærvej 13
4872 Idestrup		99 m²549 m25-02-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²716 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden