Nansensvej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.580 kr/m².2.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.667.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,05 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	30 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	179 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	187 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	353 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	256 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	442 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	300 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	713 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	504 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	279 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu