Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Nansensgade 10, Svaneke

Rækkehus · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.146 kr/m².3.559.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden mar. 2018
835k1,8M2,7M3,7M4,6M20022016201720182019202020212022202320242025202627. mar. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat3.378.014 kr.Markedet · 2002835.440 kr.Markedet · 20161.719.960 kr.Markedet · 20171.749.960 kr.Markedet · 20183.500.040 kr.Markedet · 20191.052.640 kr.Markedet · 20201.128.360 kr.Markedet · 20214.603.920 kr.Markedet · 20223.562.560 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.532.720 kr.Markedet · 20254.581.840 kr.Markedet · 20262.418.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²179 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²317 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²556 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²1,9 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²
Storegade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		192 m²189 m10-08-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden