Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nannasvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².2.927.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 24.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden nov. 2020
441k1000k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.560.000 kr.I dag · vores estimat2.675.478 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993480.430 kr.Markedet · 1994506.324 kr.Markedet · 1995519.057 kr.Markedet · 1996491.130 kr.Markedet · 1997610.221 kr.Markedet · 1998573.306 kr.Markedet · 1999667.894 kr.Markedet · 2000794.903 kr.Markedet · 2001928.974 kr.Markedet · 2002904.043 kr.Markedet · 2003958.399 kr.Markedet · 20041.041.110 kr.Markedet · 2005980.976 kr.Markedet · 20061.162.127 kr.Markedet · 20071.377.411 kr.Markedet · 20081.431.660 kr.Markedet · 20091.419.676 kr.Markedet · 20101.477.135 kr.Markedet · 20111.212.631 kr.Markedet · 20121.206.532 kr.Markedet · 20131.347.130 kr.Markedet · 20141.175.609 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.066.790 kr.Markedet · 20171.311.820 kr.Markedet · 20181.340.068 kr.Markedet · 20191.518.758 kr.Markedet · 20201.633.141 kr.Markedet · 20211.724.198 kr.Markedet · 20221.761.006 kr.Markedet · 20231.710.716 kr.Markedet · 20241.982.603 kr.Markedet · 20252.022.621 kr.Markedet · 20262.329.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²40 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²61 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²128 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Marievej 2
5700 Svendborg		112 m²425 m08-05-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Niels Juels Vej 1
5700 Svendborg		107 m²888 m12-03-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²745 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11
5700 Svendborg		104 m²722 m19-11-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²726 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²751 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²685 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden