Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nannasvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².3.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 24.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jul. 2017
519k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.775.000 kr.11. aug. 20263.440.000 kr.I dag · vores estimat3.210.359 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
3.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²32 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²69 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²219 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²371 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²225 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²428 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²227 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²521 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Egensevej 19
5700 Svendborg		133 m²234 m03-08-20264.500.000 kr.33.835 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²367 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden