Nannasvej 17

Rækkehus · 104 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 315 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.165 kr/m².3.021.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.241.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	57 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	63 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	23 m	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	53 m	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	66 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Eirsvej 37 3000 Helsingør	101 m²	39 m	25-03-2024	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	249 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	462 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	675 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	610 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu