Nagbøl Kirkevej 3

Landejendom · 211 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 30.782 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 30782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.615 kr/m².9.353.300 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.556.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.301.857 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.301.857 kr.
1964majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nagbølvej 76, Nagbøl 6640 Lunderskov	170 m²	678 m	15-03-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4 6640 Lunderskov	240 m²	1,1 km	04-06-2024	2.025.000 kr.	8.438 kr./m²
Nagbølvej 10 6640 Lunderskov	185 m²	2,1 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe 6640 Lunderskov	211 m²	3,6 km	20-12-2023	27.500.000 kr.	130.332 kr./m²
Rolles Møllevej 53 6640 Lunderskov	202 m²	3,8 km	18-12-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov 6640 Lunderskov	229 m²	5,9 km	10-02-2026	39.993.000 kr.	174.642 kr./m²
Gelballevej 44 6640 Lunderskov	350 m²	3,0 km	25-10-2023	4.100.000 kr.	11.714 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup 6640 Lunderskov	325 m²	6,5 km	31-12-2025	5.665.000 kr.	17.431 kr./m²
Nyvang 24, Ferup 6640 Lunderskov	210 m²	10,8 km	02-09-2024	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Nyvang 18, Ferup 6640 Lunderskov	190 m²	10,8 km	01-03-2026	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu