Nagbøl Kirkevej 14, Nagbøl

Villa · 188 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².3.241.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.155.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	919 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	757 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	642 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	942 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	1,0 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,7 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	874 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	992 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	828 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	1,5 km	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu