Nagbøl Kirkevej 12, Nagbøl

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.868 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².2.517.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	728 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	886 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	963 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	1,4 km	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	1,7 km	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	785 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	612 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,8 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	1,8 km	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	1,2 km	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu