Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 96 m² · bygget 1965
Rækkehus på 96 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Næsbyhave 55, Næsby 5270 Odense N | 97 m² | 76 m | 12-02-2025 | 1.630.000 kr. | 16.804 kr./m² |
| Næsbyhave 111, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 201 m | 04-07-2024 | 1.475.000 kr. | 15.526 kr./m² |
| Næsbyhave 10, Næsby 5270 Odense N | 99 m² | 60 m | 30-12-2025 | 1.680.000 kr. | 16.970 kr./m² |
| Næsbyhave 81, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 86 m | 14-10-2024 | 1.330.000 kr. | 14.457 kr./m² |
| Næsbyhave 110, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 266 m | 01-07-2026 | 1.525.000 kr. | 15.250 kr./m² |
| Næsbyhave 76, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 249 m | 20-05-2026 | 1.650.000 kr. | 18.333 kr./m² |
| Næsbyhave 50, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 146 m | 02-03-2025 | 1.680.000 kr. | 16.000 kr./m² |
| Næsbyhave 48, Næsby 5270 Odense N | 84 m² | 137 m | 28-05-2026 | 1.180.000 kr. | 14.048 kr./m² |
| Næsbyhave 3, Næsby 5270 Odense N | 81 m² | 87 m | 18-12-2025 | 1.575.000 kr. | 19.444 kr./m² |
| Næsbyhave 38, Næsby 5270 Odense N | 77 m² | 29 m | 08-09-2025 | 1.625.000 kr. | 21.104 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,1 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 0,8 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic