Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 88, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3472 m²
Bebygget areal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².2.433.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 34.178 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 72, 2. tv
2650 Hvidovre		65 m²90 m26-03-20252.360.000 kr.36.308 kr./m²
Næsborgvej 88, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²0 m22-10-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Næsborgvej 86, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²12 m08-09-20252.330.000 kr.31.918 kr./m²
Næsborgvej 84, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²24 m19-08-20242.600.000 kr.35.616 kr./m²
Næsborgvej 82, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²36 m16-12-20252.795.000 kr.38.288 kr./m²
Næsborgvej 82, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²36 m16-05-20252.355.000 kr.32.260 kr./m²
Næsborgvej 80, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²48 m13-05-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Næsborgvej 80, st. th
2650 Hvidovre		73 m²48 m24-04-20252.040.000 kr.27.945 kr./m²
Næsborgvej 52, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²52 m13-12-20232.295.000 kr.31.438 kr./m²
Næsborgvej 50, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²55 m14-12-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden