Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 56, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
5190 m²
Bebygget areal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.851 kr/m².2.544.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 34.178 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 56, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²0 m09-01-20252.495.000 kr.34.178 kr./m²
Næsborgvej 58, st. th
2650 Hvidovre		73 m²11 m11-07-20263.365.000 kr.46.096 kr./m²
Næsborgvej 58, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²11 m12-02-20262.925.000 kr.40.068 kr./m²
Næsborgvej 52, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²24 m13-12-20232.295.000 kr.31.438 kr./m²
Næsborgvej 62, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²35 m18-03-20262.605.000 kr.35.685 kr./m²
Næsborgvej 50, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²36 m14-12-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²
Næsborgvej 32, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²41 m09-07-20262.700.000 kr.36.986 kr./m²
Næsborgvej 34, st. th
2650 Hvidovre		73 m²42 m28-08-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 64, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²47 m22-10-20252.480.000 kr.33.973 kr./m²
Næsborgvej 64, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²47 m12-09-20241.965.000 kr.26.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden