Nældebjerg Alle 129

Villa · 252 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².4.782.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNældebjerg gns: 29.784 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.197.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.153.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.153.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	204 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	217 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Nældebjerg Alle 119 2670 Greve	162 m²	97 m	27-10-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Nældebjerg Alle 41 2670 Greve	167 m²	273 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	201 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Nældebjerg Alle 93 2670 Greve	159 m²	166 m	29-07-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Nældebjerg Alle 28 2670 Greve	158 m²	286 m	21-10-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	308 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Nældebjerg Alle 101 2670 Greve	127 m²	120 m	07-08-2024	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	501 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu