Nålevej 14, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.813 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².2.184.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.000.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad 6720 Fanø	56 m²	755 m	05-04-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Torpvej 26, Fanø Bad 6720 Fanø	55 m²	841 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	726 m	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	1,3 km	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	52 m²	780 m	31-07-2025	4.450.000 kr.	85.577 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	721 m	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Larses Toft 34, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	1,2 km	10-02-2025	1.742.000 kr.	29.033 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	707 m	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	428 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	1,8 km	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu