N. S. Larsensvej 18

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.828 kr/m².3.096.065 kr.
2Vores vurdering3.071.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.875.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006900.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006900.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	13 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	350 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Sørensensvej 7 9492 Blokhus	96 m²	514 m	25-10-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	440 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	280 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	453 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	281 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	571 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	633 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	833 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu