N P Schølersvej 44

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.458.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.230.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2014Ombygning
2008majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	27 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	116 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	307 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	306 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	161 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	638 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	416 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Ditzelsvej 12 8450 Hammel	155 m²	373 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	627 m	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	667 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu