N P Schølersvej 29, 8450 Hammel — Villa · 128 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².1.942.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	107 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	156 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	254 m	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	198 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Tommesensvej 41 8450 Hammel	120 m²	161 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	697 m	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Bredefeldsvej 6 8450 Hammel	119 m²	140 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Langagervej 22 8450 Hammel	125 m²	587 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	454 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	676 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu