Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

N P Jørgensens Vej 51

Fritidshus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.222 kr/m².8.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.993.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,47 pct. siden jul. 2017
451k2,3M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20171.805.000 kr.I dag · vores estimat6.993.876 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993792.608 kr.Markedet · 1994667.080 kr.Markedet · 1995728.552 kr.Markedet · 19961.123.360 kr.Markedet · 19971.040.672 kr.Markedet · 1998961.792 kr.Markedet · 19991.322.192 kr.Markedet · 20001.366.800 kr.Markedet · 20011.762.288 kr.Markedet · 20021.661.240 kr.Markedet · 20032.133.432 kr.Markedet · 20042.863.616 kr.Markedet · 20052.686.680 kr.Markedet · 20064.353.632 kr.Markedet · 20073.717.288 kr.Markedet · 20084.619.240 kr.Markedet · 20092.806.360 kr.Markedet · 20103.992.552 kr.Markedet · 20112.777.936 kr.Markedet · 20123.096.992 kr.Markedet · 20132.147.168 kr.Markedet · 20142.735.232 kr.Markedet · 20153.667.920 kr.Markedet · 20162.579.376 kr.Markedet · 20173.491.936 kr.Markedet · 20184.098.496 kr.Markedet · 20193.863.080 kr.Markedet · 20204.283.864 kr.Markedet · 20216.342.904 kr.Markedet · 20225.513.576 kr.Markedet · 20236.213.160 kr.Markedet · 20246.743.560 kr.Markedet · 20256.299.384 kr.Markedet · 20266.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.993.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.805.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Jørgensens Vej 43
3100 Hornbæk		138 m²133 m11-09-20257.600.000 kr.55.072 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²483 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby
3100 Hornbæk		136 m²563 m20-01-20266.100.000 kr.44.853 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²262 m25-05-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²693 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²469 m11-12-20259.200.000 kr.64.336 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		138 m²875 m10-09-20265.730.000 kr.41.522 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²688 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²688 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Tredie Tangvej 4
3100 Hornbæk		135 m²991 m23-11-202316.500.000 kr.122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden