N P Danmarksvej 81

Villa · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 537 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.771.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.190.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	60 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	130 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	264 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	169 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	235 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	146 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	248 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	227 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	300 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	400 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu