N P Danmarksvej 30

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.779 kr/m².2.901.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.341.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.345.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.345.600 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008625.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	80 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	175 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	52 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	214 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	79 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	121 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	49 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	51 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	162 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	125 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu