N J Fjordsvej 2, Holmsland

Villa · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1405 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 114 m².1.681.158 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering2.165.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2023 · Alm. Salg: 380.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2023dec.Ejerskifte380.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2015Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	2,3 km	07-05-2024	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	2,6 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	2,2 km	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	2,6 km	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	2,7 km	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	2,8 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Blomstervænget 17, Rindum 6950 Ringkøbing	120 m²	2,5 km	21-01-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Skolevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	2,7 km	22-05-2025	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Byskellet 72 6950 Ringkøbing	118 m²	2,7 km	27-11-2025	1.460.000 kr.	12.373 kr./m²
Mågevej 25 6950 Ringkøbing	136 m²	1,5 km	18-12-2024	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu