N.C. Nielsens Vej 6, 4672 Klippinge — Villa · 135 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².2.382.865 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN.C. gns: 16.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering2.196.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2000Bygget
1970majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	32 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	278 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	468 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	339 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	242 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	78 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	799 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	1,1 km	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	317 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	310 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu