Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Myrup Bankevej 2

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.899 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.108.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.214.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,20 pct. siden jul. 2008
746k1,9M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat5.214.940 kr.Markedet · 1992820.323 kr.Markedet · 1993746.228 kr.Markedet · 19941.021.496 kr.Markedet · 19951.128.883 kr.Markedet · 19961.086.659 kr.Markedet · 19971.171.310 kr.Markedet · 19981.347.514 kr.Markedet · 19991.450.435 kr.Markedet · 20001.563.506 kr.Markedet · 20011.633.135 kr.Markedet · 20021.624.812 kr.Markedet · 20031.766.912 kr.Markedet · 20041.855.420 kr.Markedet · 20052.063.901 kr.Markedet · 20062.703.757 kr.Markedet · 20072.767.296 kr.Markedet · 20082.964.206 kr.Markedet · 20092.259.796 kr.Markedet · 20102.343.838 kr.Markedet · 20112.285.171 kr.Markedet · 20121.674.750 kr.Markedet · 20132.012.745 kr.Markedet · 20141.750.063 kr.Markedet · 20151.922.207 kr.Markedet · 20162.062.886 kr.Markedet · 20172.108.764 kr.Markedet · 20182.403.926 kr.Markedet · 20192.400.069 kr.Markedet · 20202.514.967 kr.Markedet · 20212.749.432 kr.Markedet · 20223.057.586 kr.Markedet · 20232.934.771 kr.Markedet · 20242.959.740 kr.Markedet · 20253.191.769 kr.Markedet · 20263.722.614 kr.Markedet · 20272.568.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.250.000 kr.
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²1,8 km29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²1,6 km15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²1,9 km06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Stejlehøjen 4, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²1,8 km03-03-20253.475.000 kr.16.392 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²1,5 km03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²1,5 km07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Myrupvej 15, Myrup
4700 Næstved		157 m²582 m01-11-20251.940.000 kr.12.357 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²1,6 km19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²1,6 km25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		174 m²1,6 km12-03-20253.695.000 kr.21.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden