Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Myrtevang 19

Rækkehus · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 202 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.217 kr/m².7.111.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyrtevang gns: 58.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.345.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,85 pct. siden jan. 2013
958k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat7.345.829 kr.Markedet · 19921.086.848 kr.Markedet · 19931.110.784 kr.Markedet · 19941.025.408 kr.Markedet · 19951.250.688 kr.Markedet · 19961.331.712 kr.Markedet · 19971.355.136 kr.Markedet · 19981.648.000 kr.Markedet · 19991.522.304 kr.Markedet · 20001.933.824 kr.Markedet · 20012.443.008 kr.Markedet · 20022.685.056 kr.Markedet · 20032.592.512 kr.Markedet · 20042.896.512 kr.Markedet · 20053.079.936 kr.Markedet · 20064.144.768 kr.Markedet · 20073.916.032 kr.Markedet · 20084.043.776 kr.Markedet · 20092.986.624 kr.Markedet · 20103.826.816 kr.Markedet · 20113.792.768 kr.Markedet · 20123.650.432 kr.Markedet · 20133.907.712 kr.Markedet · 20143.863.936 kr.Markedet · 20154.562.944 kr.Markedet · 20164.494.976 kr.Markedet · 20174.227.584 kr.Markedet · 20184.948.736 kr.Markedet · 20194.915.200 kr.Markedet · 20205.011.456 kr.Markedet · 20216.053.376 kr.Markedet · 20226.352.896 kr.Markedet · 20236.068.352 kr.Markedet · 20246.605.952 kr.Markedet · 20257.511.808 kr.Markedet · 20267.632.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.345.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²40 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²32 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²48 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²127 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²
Holmeparken 25
2830 Virum		133 m²153 m03-02-20256.275.000 kr.47.180 kr./m²
Uglevangen 15
2830 Virum		126 m²378 m02-10-20247.400.000 kr.58.730 kr./m²
Åbrinken 67
2830 Virum		129 m²447 m11-06-20257.160.000 kr.55.504 kr./m²
Bynkevang 7
2830 Virum		135 m²76 m15-09-20259.300.000 kr.68.889 kr./m²
Åbrinken 235
2830 Virum		127 m²471 m06-08-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Åbrinken 94
2830 Virum		129 m²548 m24-09-20268.050.000 kr.62.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden