Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Myrtebo 13

Villa · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.491 kr/m².2.267.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.471.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden jun. 2017
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat2.471.353 kr.Markedet · 1992608.625 kr.Markedet · 1993587.375 kr.Markedet · 1994593.250 kr.Markedet · 1995651.500 kr.Markedet · 1996754.875 kr.Markedet · 1997976.625 kr.Markedet · 1998863.750 kr.Markedet · 1999280.375 kr.Markedet · 2000711.875 kr.Markedet · 20011.068.375 kr.Markedet · 20021.035.125 kr.Markedet · 20031.056.625 kr.Markedet · 20041.093.125 kr.Markedet · 20051.355.875 kr.Markedet · 20061.466.500 kr.Markedet · 20071.587.125 kr.Markedet · 20081.710.125 kr.Markedet · 20092.130.375 kr.Markedet · 20101.587.875 kr.Markedet · 20111.485.375 kr.Markedet · 20121.219.625 kr.Markedet · 20131.243.875 kr.Markedet · 20141.158.875 kr.Markedet · 20151.650.250 kr.Markedet · 20162.339.000 kr.Markedet · 20171.731.500 kr.Markedet · 20182.042.625 kr.Markedet · 20192.234.250 kr.Markedet · 20202.114.000 kr.Markedet · 20212.215.375 kr.Markedet · 20222.453.375 kr.Markedet · 20232.369.125 kr.Markedet · 20242.628.625 kr.Markedet · 20252.678.625 kr.Markedet · 20262.225.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtebo 12
9210 Aalborg SØ		150 m²25 m05-02-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²177 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²305 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²480 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²470 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²234 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Engkildevej 36
9210 Aalborg SØ		117 m²253 m19-05-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²176 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²
Solbakken 49
9210 Aalborg SØ		116 m²316 m06-05-20252.353.000 kr.20.284 kr./m²
Ladegårdsvej 11
9210 Aalborg SØ		112 m²131 m28-05-20252.295.000 kr.20.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden