Myntevej 3

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.117 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.941 kr/m².1.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.062.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,15 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	23 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	132 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	458 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	780 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	899 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	352 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,6 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	1,5 km	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	724 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	733 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu