Myntevej 2

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.155 kr/m².1.541.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	47 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	56 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	510 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	312 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	411 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	184 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	346 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	486 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	621 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	532 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu