Myntevænget 3

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².1.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg347.500 kr.
1995apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	74 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	74 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	32 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	128 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	472 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	263 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	265 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	410 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Østre Hougvej 35 5500 Middelfart	84 m²	643 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	245 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu