Myntestien 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.257 kr/m².1.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntestien gns: 20.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.595.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	61 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	269 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	49 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	381 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	295 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	314 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	449 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	715 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	636 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	247 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu