Myntehaven 4, Hvalsø, 4330 Hvalsø — Villa · 150 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².4.219.000 kr.
2Vores vurdering4.493.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	112 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	180 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	269 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	269 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	82 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	437 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	680 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	765 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	468 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	488 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu