Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark

Fritidshus · 205 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 2.470 m², 9 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 205 m².5.125.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.726.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,96 pct. siden apr. 2025
547k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat3.726.380 kr.Markedet · 1992759.320 kr.Markedet · 19932.056.355 kr.Markedet · 19941.939.915 kr.Markedet · 19951.031.560 kr.Markedet · 19962.233.885 kr.Markedet · 19971.803.385 kr.Markedet · 19982.217.280 kr.Markedet · 19991.987.680 kr.Markedet · 20001.807.485 kr.Markedet · 20012.441.960 kr.Markedet · 20022.737.570 kr.Markedet · 20031.292.115 kr.Markedet · 20043.204.560 kr.Markedet · 20052.928.630 kr.Markedet · 20065.038.285 kr.Markedet · 20072.219.535 kr.Markedet · 20084.109.225 kr.Markedet · 20091.480.920 kr.Markedet · 20103.899.305 kr.Markedet · 20113.166.020 kr.Markedet · 20121.802.565 kr.Markedet · 20132.460.000 kr.Markedet · 20143.598.980 kr.Markedet · 20152.635.685 kr.Markedet · 20162.562.500 kr.Markedet · 20173.222.600 kr.Markedet · 20182.354.630 kr.Markedet · 20192.649.215 kr.Markedet · 20202.917.560 kr.Markedet · 20214.756.000 kr.Markedet · 20224.065.970 kr.Markedet · 20233.826.735 kr.Markedet · 20243.645.720 kr.Markedet · 20254.537.470 kr.Markedet · 20263.973.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsensvej 13, Kongsmark
6792 Rømø
245 m²37 m12-06-20254.425.000 kr.18.061 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark
6792 Rømø
192 m²630 m14-10-20253.325.000 kr.17.318 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark
6792 Rømø
209 m²1,2 km27-11-20253.850.000 kr.18.421 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark
6792 Rømø
190 m²782 m18-04-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark
6792 Rømø
178 m²1,1 km20-02-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
P S Carlsvej 3, Kromose
6792 Rømø
204 m²2,1 km05-10-20232.775.000 kr.13.603 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark
6792 Rømø
130 m²135 m24-06-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark
6792 Rømø
128 m²389 m26-03-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark
6792 Rømø
142 m²1,0 km16-06-20253.695.000 kr.26.021 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark
6792 Rømø
125 m²417 m26-05-20242.820.000 kr.22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden